M I A M I - U . S . A .
Homestead, Florida, Usa
Ciudad de pocos años, muy demandada a la hora de alquilar y con gran crecimiento y futuro.
A 30 minutos del aeropuerto.
Casa de dos plantas en condominio cercado próxima a centro comercial, shopping center y
principal autopista (Turnpike).
Frente al lago.
Precio: USD 155.000
121 m²
Año de construcción 2006
Alquiler: USD 1.450
Retorno anual neto 8%
Excelente inversión.
Living comedor amplio con salida a patio, 3 dormitorios, 2 baños, baño social, cocina integrada con barra, muy buenos placares. El dormitorio principal es en suite y tiene vista al lago.
Estacionamiento para dos autos y parking para invitados. Aire acondicionado central frío y calor (gasto no incluido en los gastos comunes y que corresponde al inquilino).
Electrodomésticos incluyendo lavavajilla. Dos piscinas, club house, área de picnic con barbacoa y pool de uso común.
Gastos comunes USD 268 que incluye guardia de seguridad, TV cable, jardinería de espacios comunes y amenities entre otros.
Impuesto anual: USD 1502
En el caso de preferir que se le administre la propiedad (equipo uruguayo con máxima
experiencia y confiabilidad residente Miami) el costo es de USD 50 mensuales e incluye:
captación de inquilinos, búsqueda de referencias y garantías, firma de contrato y entrega del
bien, seguimiento de los arrendatarios una vez que renten la propiedad, pago de gastos
comunes e impuesto anual (que corresponden al propietario) y mantenimiento de la
propiedad en caso de rupturas. Costo del contrato e inventario: un mes de alquiler,
renovaciones de contrato USD 150.- Los alquileres serán depositados en una cuenta bancaria
a nombre del propietario de la propiedad . El banco le provee una tarjeta de débito Master
Card o Visa, que podrá ser usada tanto en Uruguay como en cualquier país del mundo para
hacer retiro de cajeros o pagar en los diferentes comercios.
Los bancos americanos financian a extranjeros uruguayos hasta un 55% del precio con una tasa anual de un 5.5% mediante un trámite sumamente sencillo.
Se puede comprar propiedades desde Uruguay mediante firma electrónica.
- 098625070 