M I A M I - U . S . A .
Homestead, Florida, USA
Ciudad de pocos años, muy demandada a la hora de alquilar y con gran crecimiento y futuro.
140 m²
Año de construcción 2006 (reciclado)
Casa de dos planta es condominio cerrado
Living comedor amplio, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, muy buenos placares. Estacionamiento
para un auto y parking para invitados. Aire acondicionado central frío y calor (gasto no incluido
en los gastos comunes y que corresponde al inquilino). Electrodomésticos incluyendo
lavavajilla. Piscina y club house de uso común.
Gastos comunes: USD 268
Guardia de seguridad
Impuesto anual: USD 3.106
Renta 1550 dólares.
PRECIO: USD 165.000
Retorno anual neto 7,5%
En el caso de preferir que se le administre la propiedad (equipo uruguayo con máxima
experiencia y confiabilidad residente Miami) el costo es de USD 50 mensuales e incluye:
captación de inquilinos, búsqueda de referencias y garantías, firma de contrato y entrega del
bien, seguimiento de los arrendatarios una vez que renten la propiedad, pago de gastos
comunes e impuesto anual (que corresponden al propietario) y mantenimiento de la
propiedad en caso de rupturas. Costo del contrato e inventario: un mes de alquiler,
renovaciones de contrato USD 150.- Los alquileres serán depositados en una cuenta bancaria
a nombre del propietario de la propiedad . El banco le provee una tarjeta de débito Master
Card o Visa, que podrá ser usada tanto en Uruguay como en cualquier país del mundo para
hacer retiro de cajeros o pagar en los diferentes comercios.
Los bancos americanos financian a extranjeros uruguayos hasta un 55% del precio con una tasa anual de un 5.5% mediante un trámite sumamente sencillo.
Se puede comprar propiedades desde Uruguay mediante firma electrónica.
- 098625070 