M I A M I - U . S . A .
Homestead, Florida, Usa
A 30 minutos del aeropuerto. Ciudad nueva en continuo crecimiento. Gran demanda de renta.
Precio: U$S 159.000
Año de construcción: 2003
Condominio de casas de dos plantas.
Living comedor, 3 dormitorios, 3 baños, cocina con muy buenos placares, estacionamiento
asignado para dos autos, patio trasero. 135 m² edificados y 153 m² de terreno. Aire
acondicionado central frío / calor individual. Electrodomésticos incluido lavavajilla. Gastos
comunes U$S 257 que incluyen: amenities, tv cable, guardia de seguridad, alarma e internet.
El condominio tiene piscina, barbacoa, área de picnic a orillas del lago y juegos para niños.
Impuesto anual: U$S 2.289
Alquilado a U$S 1.450
Retorno anual neto: 7.6%
En el caso de preferir que se le administre la propiedad (equipo uruguayo con máxima
experiencia y confiabilidad residente Miami) el costo es de USD 50 mensuales e incluye:
captación de inquilinos, búsqueda de referencias y garantías, firma de contrato y entrega del
bien, seguimiento de los arrendatarios una vez que renten la propiedad, pago de gastos
comunes e impuesto anual (que corresponden al propietario) y mantenimiento de la
propiedad en caso de rupturas. Costo del contrato e inventario: un mes de alquiler,
renovaciones de contrato USD 150.- Los alquileres serán depositados en una cuenta bancaria
a nombre del propietario de la propiedad . El banco le provee una tarjeta de débito Master
Card o Visa, que podrá ser usada tanto en Uruguay como en cualquier país del mundo para
hacer retiro de cajeros o pagar en los diferentes comercios.
Los bancos americanos financian a extranjeros uruguayos hasta un 55% del precio con una tasa anual de un 5.5% mediante un trámite sumamente sencillo.
Se puede comprar propiedades desde Uruguay mediante firma electrónica.
- 098625070 